Kaipaako kotisi tai vapaa-ajan asuntosi remonttia, mutta rahoitus mietityttää? Remonttia voi rahoittaa niin asuntolainan yhteydessä otetulla lainalla kuin vakuudellisella tai vakuudettomalla remonttilainalla.
Sananlasku ”hyvin suunniteltu on puoliksi tehty” pätee hyvin remontointiin. Kartoita ensin remonttitarpeesi ja pyydä tarvittaessa asiantuntijan apua suunnitteluun ja laskelmien tekoon. Näin saat realistisemman kuvan tarvittavasta lisärahoituksen määrästä eikä remonttikulut pääse yllättämään.
Remonttilaina asuntolainan yhteydessä
Vakuudellisesta asuntolainaa voi saada remonttiin, jos vakuudet ja maksukyky riittävät. Asuntolainan yhteyteen otettu remonttilaina onkin usein edullisin tapa rahoittaa remontti.
Remonttilaina voi olla mahdollista yhdistää myös vanhaan asuntolainaan, mutta asuntolainan ehdot voivat muuttua.
Pankit voivat asettaa omia ehtoja asuntolainan yhteyteen otettavalle remonttilainalle. Pankki voi esimerkiksi vaatia, että remontti on asunnon arvoa nostavaa peruskorjausta pintaremontin sijaan. Peruskorjauksella tarkoitetaan talon rakenteita korjaavia remontteja, joita ovat muun muassa vesieristys- tai laaja keittiöremontti, ei vain seinien maalaus tai keittiökaappien vaihtaminen.
Vakuudellinen remonttilaina
Pankki voi myöntää vakuudellista kulutusluottoa asuntolainan yhteydessä. Tällöin remonttilainan vakuutena toimii remontoiva asunto, ja kulutusluoton ehdot ovat yleensä edullisemmat kuin muuten kulutusluottoa nostaessa.
Lainojen korot ovat aina asiakaskohtaisia. Näet yksilöllisen koron ja muut lainan ehdot, kuten todellisen vuosikoron, kk-erän ja laina-ajan, kun täytät lainahakemuksen. Hakemus on täysin ilmainen eikä sido sinua mihinkään. Valitse sinulle sopiva laina-aika 1-18 vuoden väliltä. Halutessasi voit maksaa lainan määräaikaa nopeammin takaisin. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 6 %–20 %, vuosittaiset lainakustannukset 0–150 €, summa 500–70 000 €. Esimerkki: 15 000 euron laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %. Laina-aika 10 vuotta, avausmaksu 0 €, tilinhoitomaksu 5 €/kk. Tällöin lainan kokonaiskulut ovat 21 490,80 €.
Vakuudellinen, asuntolainan yhteydessä otettu kulutusluotto maksetaan asuntolainaa nopeammin pois.
Vakuudeton remonttilaina heti käyttöön
Remonttia voi rahoittaa vakuudettomalla kulutusluotolla, jos vakuuksia tai säästöjä ei ole tai niitä ei halua käyttää. Vakuudeton laina mahdollistaa remontin heti ja lainaa voi lyhentää itselle sopivin kuukausierin. Vakuudetonta kulutusluottoa varten ei tarvitse myöskään selvittää pankille, millaista remonttia on tekemässä. Olipa tarpeesi sitten kevyt pintaremontointi tai perusteellisempi peruskorjaus, voit hakea netistä lainaa ilman tarkempia selontekoja.
Vakuudettomia kulutusluottoja tarjoaa moni rahoitusyhtiö ja markkinoille on tullut myös uusia nettipankkeja. Vakuudetonta remonttilainaa netistä voi hakea niin pieneen kuin isoon remonttiin aina 60 000 euroon asti.
Vakuudetonta kulutusluottoa on tarjolla sekä kerta-eräisenä lainana että joustoluottona. Joustoluotossa lainaa voi nostaa omien tarpeiden mukaan luottolimiitin puitteissa. Tämä sopii esimerkiksi tilanteisiin, jossa remontin kustannukset eivät ole tarkalleen tiedossa.
Vakuudettomissa kulutusluotoissa on hyvä tietää, että eri lainantarjoajien lainaehdot voivat vaihdella paljonkin. Siksi edullisin laina löytyy vain kilpailuttamalla ja vertailemalla lainatarjouksia. Helpoiten remonttilainan kilpailutus käy tästä
Remonttikuluja voi vähentää verotuksessa kotitalousvähennyksenä
Remonteissa kannattaa hyödyntää kotitalousvähennys. Kun ostat remonttipalveluja kotiin tai vapaa-ajanasunnolle, voit vähentää remonttityötä verotuksessasi. Vähennys myönnetään yleensä sinä vuonna, jona remonttityö on maksettu.
Kotitalousvähennys voidaan tehdä remonttityöstä, joka on tehty omassa, vanhempien tai isovanhempien asunnossa tai mökillä. Henkilön on maksettava itse kustannukset, jos hän haluaa vähennyksen omaan verotukseensa. Vanhemmat tai isovanhemmat eivät voi remonttityötä tällöin maksaa.
Remonttityön tekevän yrityksen täytyy kuulua ennakkoperintärekisteriin, jotta työ voidaan huomioida verotuksessa. Yrityksen ennakkoperintärekisteriin kuulumisen voi tarkistaa esimerkiksi Yritys- ja yhteisötietojärjestelmän julkisesta yrityshausta ytj.fi.
Kotitalousvähennys haetaan itse selvittämällä työn tiedot ja hinnat verottajalle. Materiaalit ja työn osuus täytyy olla eriteltyinä, remonttimateriaaleista ei saa kotitalousvähennystä. Voit lukea vähennyksestä lisää verottajan sivuilta www.vero.fi.
Huomioi nämä asiat remonttilainaa hakiessasi
Remonttikustannukset ja tarvittava lainamäärä on hyvä selvittää ennen lainan hakua. Remonttien hintahaitarit voivat olla suuria, joten suunnittelu ja remonttien kilpailutukset kannattaa.
On myös hyvä tietää, että eri remontteihin sopii erilainen laina. Pankista voi tiedustella voiko remonttia yhdistää asuntolainaan. Jos ei, niin remonttilaina kannattaa kilpailuttaa. Lainantarjoajien lainaehdot voivat vaihdella paljonkin ja siksi edullisin laina löytyy vain kilpailuttamalla.
Lainan voi kilpailuttaa ilmaiseksi eikä saatu lainatarjous velvoita mihinkään.
Kilpailuta kulutusluotto ilmaiseksi tästä
Etua.fi-lainapalvelun avulla löydät sinulle sopivan lainan nopeasti ja helposti juuri sinun tarpeisiisi. Voit tehdä lainahakemuksen milloin tahansa netissä ja käsittelemme lainahakemuksesi välittömästi. Nopeimmillaan saat lainan tilillesi jopa samana päivänä.
Etua.fi on pisimpään Suomessa toiminut, täysin suomalainen lainavertailupalvelu. Kilpailutamme lainasi usean luottoyhtiön kesken. Yli 10 vuoden kokemus lainojen kilpailutuksesta varmistaa, että asiakkaamme saavat parhaat mahdolliset lainatarjoukset tarkkaan valituilta yhteistyökumppaneilta.
